10月30日，万科发布2024年第三季度评释。前三季度，万科罢了商业收入2198.95亿元，同比减少24.25%；包摄于上市公司股东的净利润为-179.43亿元，同比减少231.73%。

　　销售层面，前三季度，集团累计罢了条约销售面积1330.8万普通米，条约销售金额1812.0亿元，天然同比分手下跌26.8%和35.4%，但销售推崇仍优于百强举座水平。

　　如北京东庐、沈阳胤樾、贵阳齐会印象等面容平均去化率达80%，平均税前毛利率达18%；最新开盘的上海中興傲舍面容，取证去化率一样达到80%，开盘当日销售41亿。

　　万科延续服从了财务安全底线。第三季度，万科诡计性现款流保抓为正，1-9月回款金额逾越1800亿，回款率超100%；债务结构抓续优化，境外欠债占比镌汰至16.1%，加权平均债务期限延迟至5.4年。

　　延续赢得金融机构积极救助，年内罢了新增融资、再融资超770亿元，诡计性物业贷落地超250亿，同期融资资本保抓低位，新增融资详细股本3.58%，较中期进一步下跌；此外，万科也积极鼓舞巨额财富来往，前三季度签约金额超200亿。通过全力活动，万科抓续降解存量债务，1-9月偿还有息欠债约700亿元，年内已无境表里公开债。

　　针对净利润下滑，万科指出，主若是建树业务结算限制和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资出现耗损以及部分财富来往和股权处分的来往价钱低于账面值等。

　　万科耗损不是个例。在近两年市集限制权贵减弱的情况下，全力销售意味着以价换量，财富来往则不得不耗损出让，断臂求生的代价常常是大幅耗损。加上高速发展阶段拿的高价且带有截止条目的用地，导致利润进一步挤压。多种成分重叠下，房企耗损成为巨额表象。据半年报时分的不统统统计，超6成的上市房企事迹耗损，累计耗损额超千亿元。

　　守住诡计安全的同期，万科为客户依期寄托超11万套屋子。本年以来，万科积极开展“与业主共建家园”系列活动开云体育，邀请逾越3万户业主走进工地实地看房。同期，针对部分新面容基础生存配套不及、社区贫穷活力等情况，万科在51个大盘面容完善社区配套、鼓舞社区氛围营造，大盘面容入居民数新增超2万户。为了让破钞者安常守分地住进新址，在寄托阶段鼓舞“寄托即办证”，上百个面容标业主于寄托现场拿到产证。